Egelantier 58

Wonen in de nieuwe woonwijk Park Triangel en niet wachten op nieuwbouw? Dan is dit uw kans!

Deze uitgebouwde tussenwoning is in 2017 opgeleverd en onder andere voorzien van een luxe keuken, badkamer met inloopdouche en ligbad, ingedeelde 2e verdieping met dakkapel en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. De woning is gelegen in de woonwijk Park Triangel, met veel groen en op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein, scholen, NS-station en de uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar: ca. 2017, woonoppervlakte: ca. 125 m², inhoud: ca. 442 m³, perceeloppervlakte: ca. 119 m²

- Energielabel A
- Instapklare woning
- Volledig geïsoleerd
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte
- Ingedeelde 2e verdieping
- Dakkapel aan de achterzijde
- De woning beschikt over 4 slaapkamers
- Alle ramen voorzien van Luxaflex horren
- Vloerverwarming op de begane grond
- Op korte afstand van basisscholen, winkelcentrum en station Waddinxveen Triangel
- Garantie vanuit de nieuwbouw is gedeeltelijk nog van toepassing
- Oplevering in overleg

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken.

De moderne luxe open keuken in L-opstelling is gelegen aan de voorzijde en voorzien van:
- Gasfornuis met oven
- Vaatwasser
- Combi-/ magnetron
- Koel-/vriescombinatie
- RVS afzuigkap

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

1e (Hoofd)slaapkamer aan de achterzijde, deze kamer is woningbreed en voorzien van een inloopkast en airconditioning
2e Slaapkamer aan de voorzijde

Moderne, volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Inloopdouche met glazen schuifwand
- Ligbad
- Hangend closet
- Wastafelmeubel met dubbele wastafel
- Verlaagd plafond met inbouw spots
- Vloerverwarming
- Designradiator
- Mechanische ventilatie
- Raam voor daglicht

2e Verdieping:
Overloop met toegang naar de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en CV-ketel.

3e Slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en bergruimte achter de knieschotten
4e Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten

Tuin:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten met een houten berging en achterom.

Parkeren:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats op een mandelig binnenterrein.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 27 m²
Keuken: ca. 10 m²
Slaapkamer 1: ca. 18 m²
Slaapkamer 2: ca. 11 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Slaapkamer 3: ca. 8 m²
Slaapkamer 4: ca. 14 m²
Wasruimte: ca. 4 m²
Berging: ca. 5 m²

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.