Hoefblad 4

Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning in het charmante Boskoop? Zoek niet verder! Deze geschakelde vrijstaande woning aan de Hoefblad 4 biedt alles wat u nodig heeft. De woning is gelegen aan een rustige en groene straat en is voorzien van een garage, 16 zonnepanelen, royale tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1978 en is voorzien van maar liefst 142 m² woonoppervlakte exclusief de garage van 20 m².
De ligging is centraal in het Groene Hart en het betreft hier een rustige woonstraat (1 richtingsverkeer en alleen bestemmingsverkeer). Op loop- fietsafstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, het recreatiebos "Bentwoud" en het "Gouwe Bos" alsmede diverse uitvalswegen naar de grote steden.

Begane grond:
Ruime hal met een toilet met fontein, een garderobe en de trap naar de eerste verdieping.
Tuingerichte Z-vormige woonkamer van circa 40 m², welke is voorzien van een gashaard. De twee schuifpuien in de woonkamer zorgen voor voldoende daglicht en geven toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken met een eenvoudige rechte opstelling inclusief een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de wasopstelling en een deur naar buiten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en is middels een vlizotrap de ruime bergvliering met stahoogte bereikbaar. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot de badkamer, die voorheen ook vanaf de overloop bereikbaar was. Dit kan met een eenvoudig ingreep hersteld worden. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, inloopdouche, wastafel/meubel, dakraam en radiator.
De slaapkamers hebben een grootte van ca. 7.6 m², 7.5 m², 15 m² en 15,7 m². De slaapkamer boven de garage heeft een eigen badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schufipui naar het balkon.

Bergvliering:
Een vlizotrap leidt naar de ruime bergvliering, waar u extra opbergruimte vindt samen met de opstelplaats van de CV-ketel en boiler.

De tuin rondom het huis is goed onderhouden en voorzien van een terras, gras en planten. De garage is bereikbaar via een loopdeur in de zijgevel en een elektrische kanteldeur aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden:
- 16 zonnepanelen (2016)
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- garage met elektrische deur
- vier ruime slaapkamers
- royale bergvliering
- rustige omgeving.

Met zonnepanelen en na geïsoleerde gevels voor energie-efficiëntie en een rustige locatie in Boskoop, is dit een kans om een fijn thuis te creëren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken!