Snel naar: OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Burgemeester Colijnstraat 46

Terug naar het overzicht
BOSKOOP
€ 1.500.000 K.K.
Woonoppervlakte: 400 m²
Perceelgrootte: 2.000 m²

Omschrijving Burgemeester Colijnstraat 46 BOSKOOP

Vrijstaande, karakteristieke villa met veel authentieke details, gelegen op een prachtig groen perceel van 2000 m² grenzend aan het water.
Deze woning is voorzien van 400 m² woonoppervlakte.
Er is tevens aandacht besteed aan het creëren van comfort, warmte en het nemen van energiemaatregelen, onder andere door het dak te isoleren (2019), grotendeels dubbel glas, vloer en gevelisolatie aan te brengen, tevens zijn er 2020 een 24 tal zonnepanelen (circa 7.000 Kilowattpiek) geplaatst.
De woning is niet alleen met veel plezier bewoond maar ook met liefde onderhouden, waardoor bijvoorbeeld buiten- en binnenschilderwerk strak in orde is.
Samen met een tuinarchitect is de tuin ontwikkeld in de stijl van het huis maar met diverse speelvoorzieningen voor de kinderen en heerlijk zonnig gelegen terras- en zithoeken op het Zuiden en Westen, waarvan een overdekt.

Voor wie?
Iedereen die op een onderscheidende, stijlvolle manier wil wonen, op loopafstand van het centrum van Boskoop, kan hier zo haar intrek nemen. Lagere- en middelbare scholen, inclusief een internationale school, bevinden zich in Boskoop, Waddinxveen, Gouda en Alphen aan den Rijn. Met de fiets of met het openbaar vervoer zijn ze gemakkelijk te bereiken.
De woning met zijn riante woonoppervlakte en aangebouwd koetshuis is ook uitstekend geschikt voor eigenaren die een combinatie zoeken van wonen en werken.
Deze woning is als beeldbepalend pand opgenomen in het overzichtswerk van de historische vereniging, maar is geen monument. Dit geeft u alle vrijheid als het gaat om eventuele toekomstige aanpassingen.

INDELING:

Begane grond:
Door middel van een fraaie entreedeur komt u in de riante en luxe ontvangsthal. Deze is voorzien van een marmeren vloer, ingebouwde garderobekasten, een bordestrap, een fraaie toog, een nis en een ruime toiletruimte die luxe is afgewerkt, onder meer met Gianni Versace tegels. Openslaande deuren met etstekeningen in het glas, leiden naar de L-vormige living van circa 68 m² met erker en serre. Een Frans eiken strokenvloer, een 17e-eeuwse schouw, hoge plafonds met ornamenten en de lichte afwerking zorgen voor een unieke sfeer. De fraaie woonkeuken/eetkamer van maar liefst 38 m² met Frans eiken strokenvloer, beschikt over een houtkachel en een luxe keukeninrichting met granieten aanrechtblad voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer heeft u middels 4 dubbele openslaande deuren toegang tot een overdekt terras/veranda met zuilen, vanwaar u een schitterend uitzicht heeft over de tuin (ligging westen). Via een verbindingsdeur komt u in de entree van het koetshuis, waar u een tweede toilet met fonteintje en een bijkeuken aantreft. Het koetshuis (met dubbele, openslaande deuren) is onder architectuur gebouwd door Mel Marée en heeft een aparte entree. Hier bevindt zich ook een afgesloten ruimte t.b.v. van de c.v. installatie. Momenteel wordt het gebruikt als kantoor, maar het kan desgewenst als gastenverblijf, mantelzorg of garage worden ingericht. Voor het koetshuis bevindt zich een carport.

1e Verdieping:
Via de bordestrap bereikt u de zeer royale hal met toegang tot loggia. Deze verdieping is uitgerust met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Één van de slaapkamers heeft toegang tot een Frans balkon en staat via dubbele openslaande deuren in directe verbinding met een kamer met een open (gas)haard, openslaande deuren naar balkon en een fraaie marmeren schouw. De slaapkamer aan de tuinzijde geeft via dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon welke over de gehele breedte van het pand loopt. Deze slaapkamers zijn voorzien van airco. De vier slaapkamers zijn respectievelijk groot 26 m², 23 m², 17 m² en 12 m². De badkamer is vernieuwd in 2019 en is voorzien van 2 royale wastafels, een ligbad, een inloopdouche en een design radiator. De gastenbadkamer is gerenoveerd in 2019 en ingericht met een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Alle vertrekken, met uitzondering van de badkamers, zijn voorzien van een Amerikaans grenen vloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de derde badkamer. Één van deze slaapkamers heeft openslaande deuren naar een loggia met toog. Tevens treft u ook op deze verdieping de Amerikaans grenen vloeren. In 2019 is een derde badkamer gerealiseerd. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een toilet en een design radiator

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1906.
- De inhoud van deze villa bedraagt ca. 1.510 m³.
- Woonoppervlakte is 400 m².
- Recentelijk is het pand zo goed als geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van vele authentieke details, zoals de fraaie bordestrap, stijlvolle plafonds met ornamenten, exclusieve marmeren schouwen uit de 17e en 18e eeuw en fraai bewerkte deuren en kozijnen.
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een Amerikaans grenen vloer, dak-, gevel-, en vloerisolatie en de ramen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Bovendien zijn aan de buitenzijde elektrisch bedienbare markiezen aangebracht.
- Het huis bereikt u via uw eigen brug en een indrukwekkend toegangshek, welke vanuit het huis en op afstand te bedienen is.
- De beveiliging geschiedt middels een alarmcentrale en gecertificeerde toegangssloten.
- Rondom het huis bevindt zich water.
- Deze karakteristieke buitenplaats is omringd door een onder architectuur aangelegde tuin met beregeningsinstallatie en gedraineerde gazons. Overstekende vlonders en een aanlegplaats voor een boot maken het af. Tevens is er nog een aparte, houten berging in de tuin.
- Op het terrein is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.
- Verder is de woning in 2020 voorzien van 24 zonnepanelen en is in 2019 het dak geïsoleerd en (het platte dak) voorzien van een nieuwe bitumineuze dakbedekking.
- Met haar gunstige ligging in het midden van het Groene Hart zijn de grote steden en Schiphol of Rotterdam Airport ruim binnen het uur te bereiken vanuit Boskoop. Het dorp zelf biedt ook aantrekkelijke faciliteiten.

Om kort te gaan: dit is een pand met een unieke uitstraling, zowel door zijn centrale ligging, door de schitterende tuin, als door de stijlvolle en exclusieve details en ongekende ruime afmetingen!



Bekijk / download plattegrond Download brochure Bekijk video

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.500.000 K.K.

Bouwvorm

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Energielabel
E

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
400 m²
Perceeloppvervlakte
2.000 m²
Inhoud
1513 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
62 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom
Tuinpositie
-
Tuinkwaliteit
fraai aangelegd
Bergin/Schuur
vrijstaand hout
Garage
garage mogelijk, carport, parkeerplaats

Foto's

Burgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOPBurgemeester Colijnstraat 46  2771 GH BOSKOOP

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wilt u een afspraak met ons inplannen?
Vul uw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact op.