Snel naar: OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Pijlkruid 47

Terug naar het overzicht
ALPHEN AAN DEN RIJN
€ 425.000 K.K.
Woonoppervlakte: 130 m²
Perceelgrootte: 140 m²

Omschrijving Pijlkruid 47 ALPHEN AAN DEN RIJN

Deze royale tussenwoning met dakopbouw ligt in een rustige straat in de populaire wijk Kerk en Zanen. Het Pijlkruid is prachtig gelegen met blijvend vrij uitzicht op het Weteringpad, op slechts een steenworp afstand van het buitengebied met al zijn wandel- en fietsmogelijkheden. Het Weteringpad valt te omschrijven als bloemrijk grasland.

Eén deel van het gebied bestaat uit grasland met jonge aanplant en duidelijk aangelegde structuren. Een ander deel van het gebied is natuurlijker en grilliger, met oudere beplanting. Hier liggen ook eilandjes in het water. Sommige percelen worden begraasd door Galloway koeien. Het is een fantastische locatie die centraal gelegen is ten opzichte van de grote omliggende steden, met een goede en snelle verbinding richting de N11. De groene omgeving, de woonerven en voldoende speelgelegenheden maken deze locatie tot een kindvriendelijk geheel.

Indeling begane grond:
De entree/hal is voorzien van een meterkast (met voldoende groepen en aardlekschakelaars), garderobe, toiletruimte met fonteintje en een toegangsdeur naar de woonkamer.
De lichte tuingerichte woonkamer met deur naar de circa 12 meter diepe achtertuin, is voorzien van keramische houten vloertegels met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele benedenverdieping. De straatgerichte open keuken is voorzien van een L-vormige inrichting compleet met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.
De nette en royale achtertuin met berging en achterom ligt op het noordoosten (circa 12 x 5 m), waardoor u 's zomers van 's morgens tot einde middag van de zon kunt genieten.

1e Verdieping:
Erg mooi is de grote overloop met toegang tot de slaapkamers aan de voor- en achterzijde en de badkamer. Vanwege de extra etage zijn de opstelling voor CV en wasmachine- en drogeraansluiting naar zolder verplaatst en is deze oorspronkelijke ruimte bij de badkamer betrokken.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Deze moderne en luxe badkamer is circa 1,5 jaar geleden geheel vernieuwd.

2e Verdieping:
Deze verdieping is circa 5 jaar geleden geplaatst. Op de voorzolder is er voldoende ruimte voor een hobby- of studeerplek. Separate ruimte met opstelplaats CV-ketel (Intergas 2009), aansluitingen voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie unit (recent vernieuwd) en een uitstortgootsteen. Slaapkamer met airco. Zowel de eerste verdiepingsvloer als de tweede verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden woning.
• Opgebouwd met extra etage in circa 2016.
• Gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen op loopafstand van Het Europapark en winkelcentrum De Atlas.
• Ruime slaapkamers .
• Royale en luxe badkamer en toilet.
• Rondom kunststof kozijnen met uitneembare horren.
• De achterpui op de begane grond is vernieuwd in 2019 en voorzien van een plissé hordeur.
• Oplevering in overleg.



Bekijk / download plattegrond Download brochure

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000 K.K.

Bouwvorm

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
2010
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
130 m²
Perceeloppvervlakte
140 m²
Inhoud
461 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Tuinpositie
noordoost
Tuinkwaliteit
fraai aangelegd
Bergin/Schuur
vrijstaand hout
Garage
geen garage

Foto's

Pijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJNPijlkruid 47  2408 LJ ALPHEN AAN DEN RIJN

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wilt u een afspraak met ons inplannen?
Vul uw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact op.