Duitslandlaan 17

Algemeen:
Representatieve kantoorruimte met in totaal circa 254 m² vloeroppervlakte, exclusief circa 126 m² bergzolder.
Deze praktisch ingedeelde kantoorruimte is verdeeld over twee bouwlagen. Het gebouw is voorzien van een entree, drie kantoorkamers, pantry en toiletten op de begane grond. Op de eerste verdieping is er een server ruimte met airco en een riante kantoorkamer. De airco kan per ruimte geregeld worden. De begane grond heeft een vloeroppervlakte van circa 126 m². De eerste verdieping heeft een vloeroppervlakte van circa 128 m² en de tweede verdieping (bergzolder met een nokhoogte van circa 1.85 m¹ en bereikbaar middels vlizotrap, ) heeft een vloeroppervlakte van circa 126 m².
Het perceel aan de voorzijde en aan de noordzijde betreft een mandelig terrein en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Opleveringsniveau:
- indeling;
- systeemplafond;
- op- en inbouwverlichting;
- wandafwerking;
- cv-ketel met radiatoren;
- vloerafwerking;
- toiletgroepen;
- pantry;
- kabelwandgootsysteem;
- alarm;
- aluminium kozijnen met dubbel glas;
- airco (kan per ruimte geregeld worden)

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed te noemen. Het bedrijventerrein ‘I.T.C.’ is gelegen aan de Hoogeveenseweg te Hazerswoude-Dorp. Via de Hoogeveenseweg zijn de op- en afritten van de A12 Utrecht- Den Haag en de N11 Bodegraven, Alphen aan den Rijn, Leiden op korte afstand bereikbaar.

Parkeren:
circa 8 parkeerplaatsen.

Kadaster:
Gemeente Hazerswoude, sectie D 1446, groot 137 m².

VVE-bijdrage:
Bijdrage circa 501,-- per jaar.

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan luidt: International Trade Centre (ITC), onherroepelijk vastgesteld d.d. 27-09-2012, met als bestemming "bedrijven zoals genoemd onder de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten".

Vraagprijs:
€ 295.000,-- k.k.

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte.