Ieplaan 35

Praktijkgebouw 'De Iep' is opvallend gesitueerd in het centrum van Waddinxveen op loopafstand gelegen van het NS-station en de bushalte. Het gebouw is omzoomd door een prachtig aangelegde tuin en er is sprake van ruime parkeermogelijkheden.

Praktijkgebouw 'De Iep' is op de begane grond in gebruik als fysiotherapie praktijkruimte. Op de eerste verdieping is nog praktijkruimte beschikbaar.

Indeling/oppervlakte:
Op de eerste verdieping is nog beschikbaar een praktijkruimte van ca. 23 m² (met inbegrip van een onverdeeld aandeel in de algemene ruimte van ca. 40 m²) en een praktijkruimte van ca. 50 m² (met inbegrip van een onverdeeld aandeel in de algemene ruimte van ca. 80 m²).

Opleveringsniveau:
Algemene ruimte:
- entree;
- toiletgroepen;
- trappenhuis;
- cv-ketel met radiatoren;
- bestaande vloerafwerking.

Praktijkkamers:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- bestaande vloerafwerking;
- wandafwerking;
- kabelwandgootsystemen;
- buitenzonwering;
- binnenzonwering.

Parkeren:
- Parkeerplaats op eigen terrein door verhuurder aan te wijzen;
- Openbare parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 120,00 per m²/per jaar (geen BTW)

Voorschot servicekosten:
€ 15,00 per m²/per jaar/exclusief BTW/exclusief voorschot stookkosten.

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2006), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.