Mozartlaan 2

Praktijkruimten Medisch centrum West Waddinxveen

Algemeen:
Medisch Centrum West is gevestigd op een opvallende locatie in het centrum van Waddinxveen, op loopafstand gelegen van het NS-station en de bushalte en biedt ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Het centrum beschikt over een lift, twee wachtruimten en diverse praktijkruimten. In het MCW zijn reeds gevestigd; audicien, buurtzorg, diëtiste, fysiotherapie, huisartsenpraktijk, trombosedienst, priklab en k.n.o.-arts.

De beschikbare praktijkruimte betreft praktijkruimte 12 en is gelegen op de 1e verdieping. De ruimte is compleet afgewerkt en in deeltijd beschikbaar (20 uur per week, 5 x 4 uur in de ochtend) met een verhuurbaar vloeroppervlak van 24,7 m². Bruto vloeroppervlak (incl. aandeel algemene ruimten) 44,7 m².

Algemene ruimten:
- systeemplafonds
- wandafwerking
- vloerafwerking
- toiletgroepen
- receptie
- wachtkamers
- lift
- vergaderruimte

Praktijkruimten:
- systeemplafonds
- verlichting
- wandafwerking
- vloerafwerking
- keukenblok

Aanvaarding:
In overleg

Bijzonderheden:
De praktijkruimte is in deeltijd beschikbaar 5 x 4 uur in de ochtend. De netto vloeroppervlakte bedraagt 24,7 m² en de bruto vloeroppervlakte bedraagt 44,7 m² (inclusief onverdeeld aandeel algemene ruimten).
Bij gebruik in deeltijd bedraagt de huurprijs per jaar € 3.352,00 (geen B.T.W., exclusief voorschot servicekosten)

Huurprijs:
€ 150,- per m² per jaar (geen B.T.W.) € 6.705,00 per jaar (geen B.T.W.)
Bovengenoemde huurprijs geldt voor een gebruik bij 40 uur.
De praktijkruimte is echter beschikbaar voor 20 uur per week. De huurprijs van 20 uur per week bedraagt € 3.352,00 per jaar.

Voorschot stook/servicekosten:
€ 70,- per m² exclusief B.T.W. per jaar (inclusief gebruik parkeerplaatsen, wachtruimten, gas, water en licht).

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van
de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
“alle huishoudens” (2006), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
(CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie: ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te
vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken
(ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.