Burgemeester Warnaarkade 19 Hazerswoude-Dorp

Gelijkvloers 3-kamer appartement op de begane grond met twee slaapkamers, een ruime voortuin, balkon aan de achterzijde en een inpandige garage met extra bergruimte. De tuin is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een houten berging met elektra. De zijtuin heeft een breedte van circa 5 meter en biedt mogelijkheden voor uitbouw van de woning, zoals bij de naastgelegen woning is gerealiseerd. Vanuit de centrale hal is de benedenverdieping bereikbaar, waar zich de inpandige garage en aanvullende bergruimte bevinden. De woning is gelegen aan de Burgemeester Warnaarkade in Hazerswoude-Dorp, nabij de dorpskern en aan het vaarwater “de Westeindsevaart”. De aan de voorzijde gelegen vaart biedt mogelijkheden voor het aanleggen van een boot. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, de wekelijkse vrijdagmarkt en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische en centrale woonligging.

Bent u benieuwd wat dit appartement u nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Centrale hal met trappenhuis appartementencomplex en toegang tot de appartementen.

Woning:
Entree, hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte.
Woonkamer met PVC-vloer, verdeeld in een zitgedeelte aan de achterzijde en het woongedeelte aan de voorzijde, met openslaande deuren naar de tuin, airconditioning en een vaste kast.

De keuken is in L-opstelling opgesteld en voorzien van:
– Gaskookplaat
– Afzuigkap
– Combi-magnetron
– Vaatwasser
– Koelkast-/vriescombinatie

Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde.

– Eerste Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kastenwand
– Tweede slaapkamer aan de achterzijde

De volledig betegelde badkamer is voorzien van:
– Douchecabine
– Wastafelmeubel
– Wasmachine aansluiting
– Mechanische ventilatie

Souterrain:
Via een trap vanuit de centrale hal is de benedenverdieping bereikbaar.

Hier bevindt zich de inpandige garage, voorzien van elektra en de opstelplaats voor de cv-ketel. De garage beschikt over openslaande deuren naar de met de buren gedeelde parkeerplaats, waar u uw auto kunt parkeren (via een recht van weg achter de woningen aan de Burgemeester Warnaarkade).

Aansluitend is er een extra bergruimte, eveneens voorzien van elektra.

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.

Voorstel uitbrengen
Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld worden met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Meetinstructie
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.