Zilverschoon 8 Waddinxveen

Op een prachtige locatie in de jonge woonwijk Park Triangel ligt deze ruime en luxe afgewerkte tussenwoning. De woning is gebouwd in een fraaie stijl, voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de praktische indeling over drie woonlagen zijn er vier slaapkamers, een inpandige berging en extra bergruimte op de vliering aanwezig. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de moderne keuken en de complete badkamer met ligbad én inloopdouche zorgen voor veel wooncomfort. De wijk Park Triangel staat bekend om het vele groen, de gezellige speelplekken en de centrale ligging nabij voorzieningen als winkelcentra Zuidplashof en Gouweplein, scholen, speelgelegenheden, het R-net station en de uitvalswegen A12 en A20. Kortom: een ideale plek voor jong en oud.

– Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
– Ruime woonkamer met aanbouw en openslaande deuren naar de tuin
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Badkamer met inloopdouche en ligbad
– Separate toiletruimte op de eerste verdieping
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– Zonnige achtertuin met houten berging
– Schilderwerk buitenzijde 2024
– Ligging aan een fraaie laan met water
– Op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum en station Waddinxveen Triangel
– Oplevering in overleg

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide beschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De tuingerichte woonkamer is vanuit de bouw uitgebouwd, beschikt over een praktische trapkast en krijgt veel daglicht binnen via de openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde.

De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
– Gaskookplaat met wokbrander
– Vaatwasser
– Recirculatie-afzuigkap
– Stoomoven
– Combimagnetron
– Koelkast
– Vriezer
– Quooker

De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming en wanden met glad glasvlies behang.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Toegang tot toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

– (Hoofd)slaapkamer woningbreed aan de voorzijde
– 2e slaapkamer aan de achterzijde
– 3e slaapkamer aan de achterzijde

Volledig betegelde badkamer, in lichte kleurstelling, voorzien van:
– Inloopdouche met glazen wand
– Ligbad
– Wastafelmeubel met dubbele wastafel
– Handdoeken kast
– Spiegel met verlichting en verwarming
– Radiator
– Mechanische ventilatie

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vliering via een vlizotrap.

– 4e Slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten
– Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging, door het realiseren van daglichttoetreding kan hier een extra (slaap)kamer worden gemaakt

Separate technische ruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur, CV-ketel en mechanische ventilatie unit.

Vliering:
Praktische bergruimte, bereikbaar via vlizotrap.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging en een achterom.

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, kadastrale gegevens en het meetrapport van de woning.

Meetinstructie
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Branchebrede Meetinstructie (BBMI), die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Voorstel uitbrengen
Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.