Zijde 172

!!! Starters opgelet !!!
Goed onderhouden en verzorgde eengezinswoning met een achtertuin (voorzien van achterom). Deze achtertuin is gelegen op het zuiden met een terras aan een watertje. In de achtertuin staat een ruime berging. De woning ziet er keurig uit en kan zonder klussen betrokken worden. Het centrum is op loopafstand, evenals het station. In de nabije omgeving zijn verschillende scholen en de uitvalswegen N455 en N207.

Indeling

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. Keurige woonkamer van circa 25 m² met vlak gestukadoord plafond, compleet met ornament en kranslijsten. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.
Half open keuken compleet met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin en badkamer. Badkamer ingericht met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Zonnige en nette achtertuin (z) met een royale schuur van circa 10,5 m². De schuur is voorzien van elektra, water en verwarming en is volledig geïsoleerd. De achtertuin grenst middels een terras aan het water.

1e Verdieping:
Via de trapopgang in de hal is de overloop bereikbaar. Hier is er toegang tot drie slaapkamers. Deze drie slaapkamers zijn respectievelijk groot circa 4,74 x 2,35 m, 3,05 x 2,43 m en 2,52 x 4,84 m. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Vanuit de overloop is door middel van een vlizotrap de 2e verdieping te bereiken.

2e Verdieping:
Bergzolder over de breedte van de woning. Op deze verdieping hangt ook de cv-combiketel (bouwjaar circa 2020).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1912. Op loopafstand van het centrum en het station gelegen. Woonoppervlakte circa 73 m². Inhoud circa 278 m³. Perceeloppervlakte 70 m². Het woonhuis heeft scheefstand. Oplevering in overleg.